有幾種不同類型的房地產投資。有些人選擇購買投資物業並將其出租。其他人選擇“翻轉”房產，迅速出售並獲得套利或房產價值上漲的好處。
無論哪種方式，在投資房地產時都需要考慮許多不同的因素。以下是投資房地產的一些基本技巧。下面列出了一些最重要的：
住宅：住宅和公寓是最受歡迎的住宅房地產類型。但是有許多類型的住宅物業，包括公寓樓、聯排別墅、三層樓、四樓和度假屋。商業房地產通常是用於商業目的並產生現金流的土地。商業地產的例子有辦公樓、購物中心、工業建築、加油站和倉庫。住宅房地產有許多不同的用途。
商業：新建築的建設是另一種類型的房地產。房地產開發商監督建設項目。他們聘請承包商在土地上建造建築物，然後將其出租。一旦物業完成，房地產開發公司將獲得報酬。商業地產用於企業。商業地產通常位於市區。商業地產主要由需要大型現代化設施的企業和其他機構使用。那些擁有商業地產的人通常比原始土地更昂貴。
除了傳統的辦公環境外，房地產專業人士的大部分時間都在辦公室之外。他們參觀物業，參加社交活動，並與客戶會面。新的銷售代理也可能會花時間參加社交活動，建立自己的聲譽。因此，南卡羅來納州友好的購房者對於持牌房地產經紀人來說，典型的一天是漫長的一天，在通常的辦公時間之後花費了很多時間。許多房地產經紀人每週工作超過四十小時。
一種常見的投資方法是投資房地產投資信託基金。房地產投資信託基金是擁有創收房地產的上市公司。這些投資為投資者提供被動收入，因為 REIT 股票很容易交易。儘管房地產是一項出色的長期投資，但它具有許多潛在風險，必須與其他投資選擇進行權衡。在投資房地產時，您還應該考慮您的目標，以找到滿足您需求的最佳投資機會。如果您打算在未來賺取巨額利潤，房地產可能是您的最佳選擇。
根據您所在的州，您需要在開始職業生涯之前獲得房地產許可證。這個過程因州而異，但一般來說，獲得房地產許可證需要一兩年的時間。該許可證使您能夠在您獲得許可的州進行房地產交易。重要的是要知道，大多數州都要求房地產經紀人在獲得銷售許可之前的頭幾年為經紀公司工作。